کد رهگیری اجاره به یکی از الزامات اصلی در معاملات ملکی تبدیل شده است. با گسترش اهمیت این کد در معاملات رسمی و حقوقی، تبلیغات زیادی پیرامون دریافت کد رهگیری رایگان به چشم می‌خورد. اما آیا واقعاً کد رهگیری اجاره رایگان است؟ آیا دفاتر مشاور املاک هزینه‌ای بابت ارائه این خدمات دریافت نمی‌کنند؟ در این مقاله به بررسی دقیق این موضوع می‌پردازیم و واقعیت‌های مربوط به رایگان بودن یا نبودن این خدمات را مشخص می‌کنیم.
کد رهگیری اجاره چیست؟
کد رهگیری یک کد ۱۳ رقمی یکتا است که هنگام ثبت رسمی قراردادهای اجاره توسط سامانه ثبت معاملات و املاک کشور صادر می‌شود. این کد تضمین می‌کند که قرارداد شما در یک سامانه رسمی ثبت شده و در صورت بروز هرگونه مشکل حقوقی، امکان پیگیری قانونی وجود دارد. به زبان ساده، کد رهگیری یک سند معتبر دیجیتالی برای اثبات صحت قرارداد است.
آیا کد رهگیری اجاره رایگان است؟
- قوانین مربوط به کد رهگیری
بر اساس قوانین جاری کشور، صدور کد رهگیری به خودی خود رایگان است. این بدین معناست که سامانه ثبت معاملات و املاک کشور هیچ هزینه‌ای بابت صدور این کد از کاربران دریافت نمی‌کند. اما نکته‌ای که بسیاری از افراد از آن غافل می‌شوند، هزینه خدمات مشاور املاک یا دفاتر مشاور حقوقی و کافی نت ( دفاتر خدمات اینترنتی ) است.
- نقش دفاتر مشاور املاک
مشاوران املاک، به‌عنوان واسطه‌هایی که قراردادهای اجاره را تنظیم و ثبت می‌کنند، برای خدمات خود هزینه‌ای دریافت می‌کنند. این هزینه شامل:
- هزینه‌های مشاوره و راهنمایی.
- ثبت اطلاعات قرارداد در سامانه رسمی.
- چاپ قرارداد و ارائه نسخه‌های فیزیکی به طرفین.
به همین دلیل، دریافت کد رهگیری در عمل همراه با هزینه است، حتی اگر کد به‌صورت رسمی رایگان باشد.
- تبلیغات کد رهگیری رایگان
بسیاری از دفاتر مشاور املاک یا مجموعه‌های خدماتی با هدف جذب مشتری، خدمات کد رهگیری را به‌صورت رایگان تبلیغ می‌کنند. اما در این تبلیغات معمولاً هزینه‌های جانبی دیگر مانند مشاوره یا ثبت قرارداد در نظر گرفته نشده و ممکن است در مراحل بعدی از شما درخواست شود. بنابراین، لازم است هنگام برخورد با چنین تبلیغاتی دقت کنید و تمام جزئیات هزینه را جویا شوید.
چرا دفاتر املاک هزینه دریافت می‌کنند؟
هزینه دریافت کد رهگیری معمولاً به دلیل خدماتی است که توسط دفاتر مشاور املاک ارائه می‌شود. این خدمات شامل:
- ثبت اطلاعات در سامانه مشاوران املاک باید اطلاعات موجر، مستاجر، و ملک را به‌طور دقیق در سامانه ثبت معاملات وارد کنند. این کار نیاز به زمان و دقت دارد.
- تنظیم قرارداد رسمی علاوه بر ثبت اطلاعات، قرارداد اجاره نیز باید به‌صورت رسمی و استاندارد تنظیم شود. این قرارداد شامل شرایط اجاره، حقوق و تعهدات طرفین است.
- صدور نسخه‌های قرارداد پس از ثبت و صدور کد رهگیری، نسخه‌های فیزیکی قرارداد با کد رهگیری چاپ شده و به طرفین ارائه می‌شود.
- مشاوره تخصصی دفاتر املاک معمولاً مشاوره‌هایی در زمینه قیمت‌گذاری، انتخاب مستاجر مناسب و سایر موارد مرتبط با اجاره ملک ارائه می‌دهند.
چگونه می‌توان کد رهگیری را رایگان دریافت کرد؟
دریافت کد رهگیری بدون هزینه خدمات اضافی معمولاً زمانی امکان‌پذیر است که:
خودتان قرارداد را تنظیم کنید ، اگر به قوانین و شرایط حقوقی قراردادهای اجاره مسلط هستید، می‌توانید قرارداد را شخصاً تنظیم کرده و از طریق سامانه خودنویس اقدام کنید. با این حال، این کار نیازمند دقت و اطلاعات کافی در زمینه ثبت قرارداد است.
خدمات حامی مشاور: شفاف و منصفانه
اگر به دنبال روشی آسان و سریع برای دریافت کد رهگیری هستید و نمی‌خواهید با مشکلات ثبت قرارداد در سامانه رسمی روبه‌رو شوید، مجموعه حامی مشاور آماده ارائه خدمات به شماست. ما با ارائه خدمات زیر، تجربه‌ای راحت و شفاف را برای شما فراهم می‌کنیم:
- ثبت سریع قرارداد در سامانه رسمی
- تنظیم قراردادهای استاندارد و حرفه‌ای
- مشاوره تخصصی در زمینه اجاره ملک
- ارائه نسخه‌های چاپی قرارداد با کد رهگیری
هزینه خدمات ما کاملاً شفاف بوده و طبق تعرفه‌های مصوب اعلام می‌شود. هدف ما جلب رضایت شما با ارائه خدماتی مطمئن و سریع است.
سخن پایانی
اگرچه دریافت کد رهگیری به‌صورت رسمی رایگان است، اما خدمات مرتبط با تنظیم قرارداد و ثبت آن در سامانه توسط دفاتر مشاور املاک مستلزم پرداخت هزینه است. تبلیغات رایگان بودن کد رهگیری اغلب با هدف جذب مشتری انجام می‌شود و شامل خدمات جانبی نمی‌شود. بنابراین، برای جلوگیری از سوءتفاهم، پیش از اقدام به ثبت قرارداد یا استفاده از خدمات، هزینه‌های دقیق را از ارائه‌دهندگان خدمات جویا شوید.
با انتخاب مجموعه حامی مشاور، می‌توانید از خدمات سریع، حرفه‌ای و شفاف در زمینه دریافت کد رهگیری بهره‌مند شوید. برای اطلاعات بیشتر یا دریافت مشاوره رایگان، همین حالا با ما تماس بگیرید.
بدون دیدگاه